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猫屋敷あとの空き家片付け

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2020年10月05日
今回は最近知り合った不動産会社さんからのご依頼でM市にある一軒家です。
タイトルにあるように現在空き家なのですが、お客様がこの家を出られてから留守中に猫が入り込み住み着いていたのです。
画像では紹介しませんが、大量の糞が各部屋にあり、特に一階のリビングには猫用トイレがあるのですが完全にあふれていました。
掃除中に気づいたのですが明らかに猫の糞とは違うサイズがあり、後で聞いてみると犬も住んでいたそうです。
作業前に近隣にあいさつに回ったときに、お隣さんからいろいろ情報を頂きました。
窓が開いていて猫が自由に出入りしていたそうです。また、照明も付いていて夜は明るかったそうです。
たくさんの猫が集まるようになったため、ご近所で話し合い、業者に頼んで猫を捕獲してもらったそうです。
しばらく空き家だったため、外壁にも蔦が貼り巡っており、景観が良くない状態でした。

事前に立会いでわかっていたのですが、想像以上に臭いがきつく、不動産屋さんもためらう状態でした。
そのため今回は作業前日に時間を取り、換気をしながら消臭・消毒の薬剤を各部屋に噴霧して回りました。
いよいよ作業当日はトラック3台と4人のスタッフで開始しました。
近隣の方もその状態は早く何とかしてほしいとの要望から、協力的でトラックの出入りなどでは助かりました。
初日はひたすら仕分け作業の袋詰めがメインでした。
ちょうどガレージがあったので粗大ゴミはそこへ一旦出して部屋を片付けていきました。
2日か目にクリーンセンターから2トントラックとパッカー車が来る予定でしたので画像のように表に出して並べました。
作業員5人が来られて見る見る内に片付いていきました。
日程の都合上一日開いて3日目にもクリーンセンターからのトラックがやってきました。
この日は応援のトラックも来ており3台に分乗した作業員の方が8人も来られました。
職員の方も「こんなに多いのは久しぶりだ!」と、言っておられました。
無事にすべての粗大ゴミ、可燃、不燃ごみ、小型家電などを搬出し終わりました。
冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビについてはリサイクル家電ということでリサイクル券を発行して別に持ち帰り手続き通り処分しました。

作業後の画像を見ても分かるようにフローリングの上は撤去した糞の残骸が粉末状に残っており砂のようになっていました。
今回の物件は今回の特殊な事情からリフォームはせずに解体する方向で進めるそうです。
内装も確かにひどいのですが、臭いが建物に染み込んでいて消臭で取り除ける限度を超えていました。
たとえ内装をすべて剥がしてやり替えても臭いが残っていては何ともなりません。
費用はかかりますが仕方ないと思います。

今回は事前の消毒も含め4日間かかりましたが無事に作業を終えてご近所の方も一安心ではなかったかと思います。
遺品整理の業界でも消臭・消毒に関して、専門的に行っている業者さんがたくさんいらっしゃいます。
部屋で亡くなられて発見が遅れたなどの案件で「死臭」が残っている場合がありますが、今回の猫の大量の糞のように「臭い」に関してはその「死臭」よりも厳しいそうです。
作業スタッフの負担を考えると事前の消臭・消毒はどうしても必要な作業でした。
こういった特殊な案件も扱っておりますので遠慮なくご相談下さいませ。

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