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空き家は外観も大事です

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2023年03月17日
令和5年になってから初めてのブログとなりました。
このブログを楽しみにしている方もいらっしゃるとお聞きしました。
大変長らくお待たせ致しました。
言い訳ではないのですが、1月、2月とお休みが取れないくらいの繁忙期?になっていて、ブログが全く出来ませんでした。
例年であればこの時期は割と閑散期に当たるのですが、今年は何か違うようです。
やはりコロナ渦の状況が影響しているのかも知れません。

さて、今回は西宮市の名塩ガーデン内にある一軒家です。
画像でも分かりますが、角地にあり石垣が高く、その石垣から建物の壁に至るまで、「グリーンモンスター」と業界では言われる「ツタ」が大量に生い茂っていました。
玄関に至る階段からすでにツタはあり、雑草もかなりの背丈がありました。
門のところから庭を見ると、奥に何があるのかわからないくらいに庭木と雑草が生い茂っていました。
すぐにこのツタを取るのは大変手間がかかると感じました。
また、石垣の上にあった庭木の枝が伸びていて、関電の電線に完全に接触していました。
正直、この状況でしたら苦情が来てもおかしくないほどです。

ご依頼者からはとにかく近隣に迷惑にならないようにスッキリしてほしいとのことでした。
遠方からだということで、直接ご依頼者様との立会いはしてなかったのですが、外観だけなら鍵も必要なく、現地を見ることが出来るので、事前の見積りも可能です。
今回はあらかじめ"LINE"で繋がって頂き、画像で全て報告できるようにしました。
作業前と後の画像は確認してもらってからさらに現地で状況を電話でお伝えしました。

一つ問題があったのが大きなスズメバチの巣があることです。
実は私は過去に蜂に3回も刺されているのです。
ミツバチ・アシナガバチ・クマンバチです。
次にスズメバチに刺されたら多分命を失いかねません!
ですので、ハチの巣駆除はお仕事としてもお受けすることが出来ないのです。悪しからず!(苦笑)

ただし、今回確認したところ市役所に連絡してすでに見てもらったとのことでした。
結果は中身が空になっていて蜂はいないとのことでした。
分かっていてもいざ、ノコギリで切り取るときは"ドキドキ"しました。

作業当日はチェンソーに、電ノコに草刈り機などを準備して3人がかりで朝から始めました。
この日は曇っていたのですが、昼前から小雪が降り始めて結構な寒さの中での作業となりました。
夕方5時くらいまでかかり、少し暗くなるころに作業は完了しました。
やはりツタの撤去には時間がかかりましたが、その分白い壁が綺麗に出てきてやりがいがありました。
ツタは壁に張り付いているので鎌やノコで少し削るようにしないと綺麗に剥がせません。
トラックいっぱいの雑草と枝木、幹も含めて持ち帰りました。

後日、画像を確認してもらったうえでご精算、振り込み頂きました。
あとは不動産屋さんにバトンタッチして、この物件を売却して頂けるように手続きを頼みました。
ただし、この物件で難しいのは駐車場がないということです。
名塩は山の中腹にあり、車が無いととても不便な場所になります。景色はよく、空気も綺麗で自然がいっぱいなのですが、その点だけが問題です。
一番良いのは隣の方に買ってもらえるとベストですね。
南側になるので、解体すれば日当たりも良くなり庭は広くなります。

今回も「NPO兵庫空き家相談センター」の同じ相談員の方に依頼しました。
横のつながりも幅広くありますので、空き家のお困りごとは何なりとご相談ください。
あとは早く売れることを祈るばかりです。
寒い中、一日お疲れさまでした!

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