空き家のクレーム対応
- 2024年12月29日
- 今年の年末はインフルエンザが流行して私を含め何人か身近な人たちも体調を崩したようです。
皆さんの周りの方は大丈夫だったでしょうか?
今回は熱が思ったより上がらず、不幸中の幸いとでも申しましょうか、それほどうなされることはなかったのですが、逆に頭痛が酷くてなかなか寝付かれず辛い思いをしました。
例えるなら、夏にかき氷を一気に食べて「頭がキーン!」と来る、あの衝撃的な「ズキーン!」が一分間に6回以上津波のように襲ってくるのです!
丸二日間はそんな状態で大変でした。
お陰様で一週間が過ぎて今ではすっかり復活しました。
話しがそれましたが、忘年会の時にあるスタッフから私の「この」ブログを楽しみにしている方がいることに気づかされました。
なんと、2018年までさかのぼって読んでいてくれているそうで、大変ありがたいことだと感じました。
ここ何か月間は忙しさにかまけてブログが進んでいませんでした。
この年の瀬に何とか時間をひねり出し、現在進行形にてこのブログを作っているところです。
前置きが長くなり過ぎましたが、今回のタイトルは「空き家のクレーム対応」という内容です。
6月のことでしたが、いつもお世話になっている川西市からNPO空き家相談センターの方に、空き家の庭が雑草などが生い茂り近隣クレームになっているので対応してほしいとの内容でした。
早速、現地確認のために伺ったのですが、画像の始めの2枚のような状態で、建物がどうなっているのか全く分からないような状態でした。
とりあえず、見積りだけでもしてほしいとのことだったので、建物の外壁についているツタの除去から、敷地内の庭木の伐採と、雑草の草刈り、さらに処分までとなるとそれなりに人件費もかかります。
おまけに、ここの敷地が道路に面しておらず、俗にいう再建築不可能な物件であることが分かりました。
近くの駐車場まで離れており、仮に伐採した枝木やツタは近隣の狭い私道を通って何度も搬出が必要でした。
いざ請け負っても大変な作業になることは明らかでした。
一応、見積りはして金額もお伝えしたのですが、先方からの返答はなく、月日だけが数か月経ちました。
忘れかけていた11月になって、急遽再びこの話が復活しまして、早々に対応してほしいとの連絡を受けました。
事情が変わったのでしょうか?聞くと、予算ありきで全額は出せないが出来る限りやってほしいとのことでした。
あとでわかったのですが、近隣の方が現状にたまりかねて「かんでん」にも連絡をしたとのことでした。
送電線にツタが絡まり、苦情が出ているとのことでした。
再び、現地を訪れて現状を把握したうえで、現場に一番近い駐車スペースを確保できないか近所に交渉に行きました。
幸い、近くの旅館の方が協力してくださり、トラック一台分のスペースを一日確保できるようになりました。
お陰で、現実味がぐっと近づき、事前に近隣挨拶に伺いました。
敷地の裏の方の敷地に入らないと壁のツタを取り除くことが出来なかったため事情を説明して画像のように綺麗に出来ることが出来ました。
作業に実際に入ると、脚立の上に見えた2階の屋根にあったアンテナが完全に錆びついて腐っており、取り除かないと危ない状態でした。
次々に庭木を伐採して、壁のツタも取り除いていきました。
結論から言うと、今回は「処分なし」ということで了承をもらいました。
大量の庭木やツタの処分だけでかなりの労力が必要でした。(伐採した状態の画像あり)
後半の画像の通り、外壁が綺麗に確認できる状態まで「スッキリ!」しました。
ご近所さんも何人か出て来られて、始め心配そうでしたが、長年のうっとうしさが無くなり安心して頂けた様子でした。
この何件か近所は、同じ事情から売るに売れない物件ということで、不動産屋さんも動けない物件なのです。
多分国内には同じようにどうしようもない事情から空き家になっている物件がたくさんあるんだと思います。
今回は近隣からの苦情でしたが、ここもまた何年かすればまた、同じようなことの繰り返しになってしまいます。
こういった問題に取り組むのも「空き家対策」になってきます。
先がなかなか見えませんが、行政とも協力して少しでも解決できるように力になれたらと思います。
それぞれの持ち主、家族や親せき、相続の問題など、山積しているとは思いますが、それは決して他人事ではありません。
後日談
裏の建物にあいさつに伺った時のことですが、私の名刺を見て「いろいろ出来るんですね~」との会話から、「実は玄関に棚板を取り付けたいのですが、出来ますか?」とのこと。
快く請け負って、後日棚板を取り付けに行ってきました。
大変喜んで頂けました。
「便利屋さん」の復活!でもありました。(笑)
例によって長くなりましたが、今年の仕事は明日の倉庫の片付けで終了です。
一年間ありがとうございました!
来年も頑張っていきますのでよろしくお願い致します!
みなさん!よいお年を!