時間のかかる現場の例
- 2024年05月05日
- 久しぶりのブログになります。
今回は某市役所からNPOを通じてのご依頼だったのですが、空き家になっている一軒家の遺品整理でした。
ご依頼者様と立会いをしたのは3月中旬頃でしたが、画像の前半にあるような状態で、圧倒的な物量により部屋の状況が分かりにくくなっています。
1枚目、2枚目は2階の部屋の様子ですが、部屋の広さは6帖ほどあります。
お母さまの趣味の部屋と子供部屋の様でした。
3枚目は廊下部分で、動線がそもそも通りにくい状態です。
5枚目は階段の踊り場付近の状態で、まずここから整理しないと運び出すことも出来ません。
飛ばした4枚目ですが、ここは2階の納戸なのですが中の様子が全く分からず、段ボール箱に遮られて家具があるのかさえも分かりません。
次に6枚目ですがここは1階の応接間になり、アップライトのピアノが置いてありました。
向かいの部屋は冷蔵庫が見えますが、ダイニングになります。
当初はご依頼者様の方である程度ご自分たちで整理しようと試みたそうですが、何がどこにあるのか、また貴重品がどこから出てくるのかも把握出来ず、とても自分たちの手に負えないという結論になり、今回の依頼となりました。
実際の作業に入ったのは4月の中旬で一か月が経っていました。
かなりの物量の処分品が予想されたので、事前に日程を決めてからご依頼者様には市役所の美化推進課の方に処分品の収集予約を取ってもらいました。
事前にどれくらいの処分品が出てくるのかは予測が難しくて、来られる作業員さんに説明するには困りました。
初日こそ2人で作業に入ったのですが、すぐに貴重品が出てきたこともあり、しかも普通の段ボール箱の中のファイルや封筒の中から出してみて発見するといった具合でした。
ご両親の趣味だったと思いますが、大量の切手と古銭、テレホンカードなどがいたるところから出てきました。
つまり"可燃ごみ"としてゴミ袋に入れてしまえばそのまま処分されてしまうことから、どんな段ボール箱でも一つづつ開いて中身を確認しなければなりません。
特に封筒の中の封筒となると手間がかかります。そこに昔の写真も含まれており、うかつに捨てられないという状況です。
また、鑑定書や保証書、建築当時の契約書なども含まれており、このペースでこの物量のある5LDKを全て片付けるのは並大抵ではないことが分かりました。
2日目に市の収集車が午後からダンプとパッカー車で来られました。
仕分け作業に時間がかかったことから、ほとんど袋ゴミに限られて粗大ゴミまではあまり出せませんでした。
1回目は2台分の処分となりました。
実は各自治体によって収集の仕方や金額設定はまちまちで、対応の仕方が随分と違います。
細かい説明は避けますが、行政の対応によってこちら側は仕分けの仕方や、予約の仕方、出す順番などその都度に合わせて変えていきます。
ご依頼者様からすると一生に一回の"遺品整理"かも知れませんが、当社としてはいろんなパターンの対応に臨機応変な対応が必要になってきます。
4日目に2回目のパッカー車で回収しましたが、他で見るような粗大家具をバリバリとするのではなく、ダンプに積み込むのですぐにいっぱいになってしまいます。
正直不満は残りましたが、その市によって違うので仕方ありません。
また、今回は処分費用を「実費精算」にしていました。
つまり実際に処分した物量にかかった費用のみを清算するという方法です。
これが一番明瞭でご依頼者様にも納得してもらえる処分の仕方です。
空き家相談のセミナーなどでも説明していますが、見積り業者との立会いの時に"どこに処分するのか？"聞いてみてくださいと伝えています。
ここは大事なところなのです！
3社の相見積もりなどになったときに極端に安い業者には気を付けてくださいと申し上げています。
想像はつくと思います。
こうして今回の現場は8日間に及ぶ作業と4回に分けての収集で何とか運び出しました。
他にも大量の段ボール箱や紙類、衣類などは手間はかかりますが、再生資源ということで仕分けをして専門業者に持込みして処分費用を少しでも節約するようにしました。
今回はアップライトピアノがあったのですがいつもお願いしているピアノ引き取りの専門業者に依頼しました。
買取りできる場合、無料になる場合、有料で引き取りになる場合と3通りになります。
昭和41年製ということもあり、残念ながら状態があまり良くなかったことから有料になってしまいました。
最後に画像のようにそれぞれの部屋はスッキリと全て片付きました。
残ったのは貴重品と、着物、楽器、古銭、切手、写真などです。
まだ、これらの整理は時間がかかると思いますが、僕らの出来ることはここまでです。
もちろん処分などはまた、言ってくだされば対応致します。
近隣にもご迷惑をおかけしたかと思いますが、こちらもお願いしたいという方もいらっしゃって、決して他人ごとではない状況が日本国中に起こっているんだな～と感じました。
長時間、長文をお読み頂きありがとうございました。
お疲れさまでした。
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